기존 단독주택 매물 10년래 최대…거래 더 얼어붙고 모기지 금리 6.49%로 상승

기존 단독주택 매물이 10년래 최대치로 늘고 판매 부진이 심화되는 가운데 모기지 금리가 6.49%로 올라 주택시장 냉각 신호가 강화되는 상황임

• 기존 단독주택 매물(공급)이 10년래 최고치로 확대된 것으로 전해짐
• 판매가 ‘더 깊은 동결’ 국면으로 표현될 만큼 거래 부진이 심화되는 흐름임
• 모기지 금리가 6.49%로 상승해 차입 비용 부담이 커지는 국면임
• 공급 증가와 높은 금리 조합은 가격 조정 압력·거래 회전율 둔화로 이어질 수 있어 주택 관련 업종 전반에 부담 요인으로 해석될 수 있음
• 투자 관점에서는 주택건설·주택개선(리모델링)·부동산 서비스/브로커리지·주택금융 등에서 수요 둔화와 마진 압박 가능성이 재부각될 수 있음